Раскрыть 
  Расширенный 
 

Резкое повышение налогов на недвижимость застало жителей Pilsen врасплох

01/13/2023 7 Дней

Растущие счета к уплате налогов на недвижимость в округе Cook особенно сильно бьют по домовладельцам, которые уже давно живут в чикагском районе Pilsen.

В четверг (1/12) несколько жителей присоединились к акции протеста, заявив, что значительное повышение может вынудить их покинуть дома.

Тереза Фрага прожила в своем нынешнем доме 40 лет вместе со своим мужем. Они пенсионеры и у них фиксированный доход.

Некоторые из их 6 детей и 9 внуков живут в доме, который был построен в 1885 году. Остальные члены семьи проживают неподалеку, тоже в районе Pilsen.

80-летняя женщина говорит, что последний счет к уплате налога на недвижимость ставит все это под угрозу.

«Я сказала, что это должно быть ошибка. Это ошибка», - вспоминает Фрага.

Весной Фрага оплатила первый частичный взнос по налогу на недвижимость на сумму чуть более 2,200 долларов, а второй взнос осенью в 7 раз превысил эту сумму, составив более 14,000 долларов.

Несколько жителей Pilsen заявили, что они также столкнулись с огромным ростом налогов на недвижимость. Несколько десятков из них протестовали у офиса оценщика Фрица Кеги, многие держали в руках плакаты, иллюстрирующие их недовольство.

«Он одним махом поднял оценочную стоимость жилья с 400,000 долларов до 1,2 миллиона долларов, - сказал Бэджер, житель Pilsen. - Это привело к тому, что теперь нам нужно заплатить  налогов не на 7,000, а на 20,000 долларов».

Оценщик сейчас находится в Спрингфилде, но он прислал главу своего персонала, чтобы заверить протестующих о своем желании найти общий язык.

«В Pilsen и других районах много спекулятивной недвижимости, и эта джентрификация отражается на оценках», - сказал Скотт Смит, руководитель аппарата оценщика.

Смит сказал, что офис оценщика - это только одна часть правительства, которая играет роль в определении налогов на недвижимость. По его словам, на этот процесс влияют и другие, например, экспертная комиссия округа Cook.

Руководители обоих этих ведомств еще осенью начали перекладывать друг на друга вину за высокие счета.

«Наша система не функционировала должным образом очень долгое время, и, к сожалению, для ее исправления потребуется не только время, но и совместная работы жителей и нашего офиса», - сказал Смит.

Владельцы домов в быстро джентрифицирующихся рабочих районах, таких как Pilsen, Avondale и Rogers Park, несут большую часть бремени в виде налогов на недвижимость. Об этом говорится в анализе, проведенном офисом казначея округа Cook Марии Паппас.

Мэри Гонсалес, известная активистка из Pilsen, сказала, что у жителей есть два основных требования: чтобы Кеги посетил встречу в Pilsen в ближайшие 10 дней и чтобы его офис исправил «нечестный» процесс, из-за которого стесненные в средствах жители оказались обременены непомерными налогами на недвижимость.

«Pilsen уже давно считается главной целью застройщиков - [Кеги] должен ответить жителям Pilsen», - сказала она.

Тем временем Фрага и другие жители не в состоянии оплатить текущие счета.

«С нашим фиксированным доходом нам определенно придется переехать из этого района. Может быть, уменьшить размер жилья», - сказала Фрага.

Кеги обязался встретиться с жителями Pilsen на следующей неделе. Многие жители говорят, что это хороший первый шаг; они надеются получить ответы, которые позволят им остаться в их домах.

Канал «7 Дней» в Телеграм 

 
 
 

Похожие новости


Газета «7 Дней» выходит в Чикаго с 1995 года. Русские в Америке, мнение американцев о России, взгляд на Россию из-за рубежа — основные темы издания. Старейшее русскоязычное СМИ в Чикаго. «7 Дней» это политические обзоры, колонки аналитиков и удобный сервис для тех, кто ищет работу в Чикаго или заработки в США. Американцы о России по-русски!

Подписка на рассылку

Получать новости на почту